|
СТРОИТЕЛЬНЫЕ ЛИЦЕНЗИИ. КТО ВЫЖИВЕТ ?
| Строительные лицензии. | | Ужесточение лицензирования и кризис в строительной отрасли играют на руку монополизации рынка. В целом тенденции таковы, что небольшие компании будут вынуждены уходить с рынка, посколько они не смогут получить новые строительные лицензии, или продлить свои просроченные строительные лицензии. Это может привести к тому, что через несколько лет, когда уляжется кризис, цены на недвижимость опять могут значительно повыситься | | Полученные строительные лицензии на ведение хозяйственной деятельности в сфере строительства и архитектуры, выданных Государственной архитектурно-строительной инспекцией (Госархстройинспекция) в течение января-сентября 2008 г., будут ценится на «вес золота». Во многом то что строительные лицензии подорожали способствовало, введения новых правил лицензирования, вступившых в силу с начала 2008 г. | | Их введение официально вызвано желанием существенно повысить технический уровень строительных организаций, осуществить их структуризацию, устранить со строительного рынка фирмы-однодневки, а также сократить количество теневых схем строительных проектов. Новый подход предусматривает, что юридические и физические лица, начинающие строительную деятельность, получат строительные лицензии на три года, а имеющие опыт работы в строительстве — на пять. | | «Существующая до 1 января 2008 года система лицензирования, несмотря на большой перечень подаваемых документов, не могла определить реальную способность строительных и проектных организаций квалифицированно выполнять работу», — говорит первый заместитель начальника Госархстройинспекции Анатолий Григор. Выдача лицензий осуществлялась без проверки достоверности поданных документов и не позволяла учесть специфические для строительной деятельности аспекты, такие, как качество работ, соблюдение строительных норм и правил безопасности и долговечности построенных объектов. Фактически, был создан конвейер подготовки документов. Процветали посреднические компании, т. е., появился набор информационных материалов, которые в зависимости от желания клиента складывались в любую последовательность, комплектацию и представлялись органам лицензирования. | | До нововведений было выдано 50 тыс. лицензий, таким образом, строительные лицензии были поставлены на поток. Фактически зарегистрированы как исполнители строительно-монтажных работ всего 42 тыс. организаций. В неделю выдавали по 150 лицензий. Как результат — у правоохранительных органов часто возникали сомнения в правомерности выдачи лицензий. Количество проверок достоверности поданных документов и аннулированные строительные лицензии сравнялись. | | В инспекции даже есть рекорд — 194 обращения от правоохранителей за день, при среднем количестве 20-30. Пошел обратный эффект такой системы лицензирования. | | Поэтому вместо одной процедуры сбора и подачи перечня документов, новые правила лицензирования предусматривают целый ряд мероприятий, которые необходимо пройти, для того, чтобы получать строительные лицензии, в Государственной архитектурно-строительной инспекции: | | - подготовить полный пакет документов; | | - пройти обязательную выездную экспертную проверку; | | - подать заявку на получение требуемой лицензии в территориальном отделении инспекции и пройти предварительную комиссию; | | - защититься перед заседанием экспертной комиссии (это может сделать директор или главный инженер предприятия). | | «Основным и главным отличием нового Порядка лицензирования есть то, что мы будем знать и видеть, кому мы выдаем строительные лицензии», — говорят в инспекции. Именно поэтому в перечне документов, которые подаются для получения лицензии, появился пункт об экспертном заключении. Специальная экспертная комиссия выезжает на место нахождения той или иной стройорганизации, которая обратилась за лицензией, и оценивает ее на предмет соответствия лицензионным требованиям, и возможности получать строительные лицензии. | | Однако, по словам руководителя одной строительной компании, для того, чтобы получить лицензию на строительство, лучше всего позвонить в контору, которая этим занимается. Там уже связи налажены и не нужно тратить уйму сил, денег и времени на получение лицензии. При такой схеме строительные лицензии получаются в течение месяца. | | Раньше в Госархстройинспекции жаловались, что у них нет возможности, чтобы хотя бы раз в год проверить компании, получавшые строительные лицензии. Как же теперь? Не будет ли перегрузки при переоформлении лицензий? Для получения лицензии не нужно приезжать в Киев, говорят в инспекции: заявления и необходимые документы можно подать в ее территориальных органах. Это подтверждает и министр регионального развития и строительства Василий Куйбида. По его словам, согласно принятому правительством постановлению, полномочия по выдаче лицензий субъектам хозяйствования на право осуществления строительной деятельности передаются региональным подразделениям Госархстройинспекции. |
Строительные лицензии. | | Ужесточение лицензирования и кризис в строительной отрасли играют на руку монополизации рынка. В целом тенденции таковы, что небольшие компании будут вынуждены уходить с рынка, посколько они не смогут получить новые строительные лицензии, или продлить свои просроченные строительные лицензии. Это может привести к тому, что через несколько лет, когда уляжется кризис, цены на недвижимость опять могут значительно повыситься | | Полученные строительные лицензии на ведение хозяйственной деятельности в сфере строительства и архитектуры, выданных Государственной архитектурно-строительной инспекцией (Госархстройинспекция) в течение января-сентября 2008 г., будут ценится на «вес золота». Во многом то что строительные лицензии подорожали способствовало, введения новых правил лицензирования, вступившых в силу с начала 2008 г. | | Их введение официально вызвано желанием существенно повысить технический уровень строительных организаций, осуществить их структуризацию, устранить со строительного рынка фирмы-однодневки, а также сократить количество теневых схем строительных проектов. Новый подход предусматривает, что юридические и физические лица, начинающие строительную деятельность, получат строительные лицензии на три года, а имеющие опыт работы в строительстве — на пять. | | «Существующая до 1 января 2008 года система лицензирования, несмотря на большой перечень подаваемых документов, не могла определить реальную способность строительных и проектных организаций квалифицированно выполнять работу», — говорит первый заместитель начальника Госархстройинспекции Анатолий Григор. Выдача лицензий осуществлялась без проверки достоверности поданных документов и не позволяла учесть специфические для строительной деятельности аспекты, такие, как качество работ, соблюдение строительных норм и правил безопасности и долговечности построенных объектов. Фактически, был создан конвейер подготовки документов. Процветали посреднические компании, т. е., появился набор информационных материалов, которые в зависимости от желания клиента складывались в любую последовательность, комплектацию и представлялись органам лицензирования. | | До нововведений было выдано 50 тыс. лицензий, таким образом, строительные лицензии были поставлены на поток. Фактически зарегистрированы как исполнители строительно-монтажных работ всего 42 тыс. организаций. В неделю выдавали по 150 лицензий. Как результат — у правоохранительных органов часто возникали сомнения в правомерности выдачи лицензий. Количество проверок достоверности поданных документов и аннулированные строительные лицензии сравнялись. | | В инспекции даже есть рекорд — 194 обращения от правоохранителей за день, при среднем количестве 20-30. Пошел обратный эффект такой системы лицензирования. | | Поэтому вместо одной процедуры сбора и подачи перечня документов, новые правила лицензирования предусматривают целый ряд мероприятий, которые необходимо пройти, для того, чтобы получать строительные лицензии, в Государственной архитектурно-строительной инспекции: | | - подготовить полный пакет документов; | | - пройти обязательную выездную экспертную проверку; | | - подать заявку на получение требуемой лицензии в территориальном отделении инспекции и пройти предварительную комиссию; | | - защититься перед заседанием экспертной комиссии (это может сделать директор или главный инженер предприятия). | | «Основным и главным отличием нового Порядка лицензирования есть то, что мы будем знать и видеть, кому мы выдаем строительные лицензии», — говорят в инспекции. Именно поэтому в перечне документов, которые подаются для получения лицензии, появился пункт об экспертном заключении. Специальная экспертная комиссия выезжает на место нахождения той или иной стройорганизации, которая обратилась за лицензией, и оценивает ее на предмет соответствия лицензионным требованиям, и возможности получать строительные лицензии. | | Однако, по словам руководителя одной строительной компании, для того, чтобы получить лицензию на строительство, лучше всего позвонить в контору, которая этим занимается. Там уже связи налажены и не нужно тратить уйму сил, денег и времени на получение лицензии. При такой схеме строительные лицензии получаются в течение месяца. | | Раньше в Госархстройинспекции жаловались, что у них нет возможности, чтобы хотя бы раз в год проверить компании, получавшые строительные лицензии. Как же теперь? Не будет ли перегрузки при переоформлении лицензий? Для получения лицензии не нужно приезжать в Киев, говорят в инспекции: заявления и необходимые документы можно подать в ее территориальных органах. Это подтверждает и министр регионального развития и строительства Василий Куйбида. По его словам, согласно принятому правительством постановлению, полномочия по выдаче лицензий субъектам хозяйствования на право осуществления строительной деятельности передаются региональным подразделениям Госархстройинспекции. |
|
